サンパーク南宮崎バイズ

宮崎県宮崎市大淀二丁目
日豊本線 / 南宮崎駅徒歩7分
2019年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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現在販売中の物件はありません

4階 / 65.09㎡の場合

相場

2,099

2,665

3,231

3,798

AI査定結果

推定相場価格

2,948万円

45.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,665万円〜3,231万円

40.9万円/㎡〜49.6万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年11月30日

サンパーク南宮崎バイズ

2,480万円（38.1万円/㎡）/ 4階 / 65.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.49万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/03	2,480万円	38.1万円	4階	65.09㎡	2LDK	東
2025/02/22	2,050万円	32.5万円	2階	63㎡	2LDK	東
2025/02/22	2,300万円	35.3万円	4階	65.09㎡	2LDK	東
2024/11/04	2,080万円	33.0万円	2階	63㎡	2LDK	東
2024/02/17	3,500万円	43.6万円	9階	80.31㎡	3LDK	東
2023/11/12	2,480万円	36.3万円	5階	68.24㎡	3LDK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は42.29万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/03	サンパーク南宮崎バイズ宮崎市大淀二丁目	南宮崎駅7分	2,480万円	38.1万円	65.09㎡	2LDK	4階 / 10階建	東	2019年	34戸	RC
2025/10/17	アルファスマート霧島宮崎市霧島五丁目	宮崎神宮駅29分	3,580万円	46.5万円	77.02㎡	2LDK	10階 / 10階建	南	2023年	39戸	RC
2025/10/17	ブランシエラ霧島宮崎市霧島三丁目	宮崎神宮駅26分	3,380万円	46.8万円	72.29㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2022年	47戸	RC
2025/02/09	レクシア宮崎大橋アクアテラス宮崎市大工三丁目	宮崎駅33分	2,090万円	35.8万円	58.43㎡	2LDK	12階 / 13階建	南西	2015年	58戸	RC
2025/11/19	ブランシエラ神宮の杜宮崎市神宮東三丁目	宮崎神宮駅5分	3,500万円	46.6万円	75.03㎡	3LDK+S	1階 / 6階建	南	2021年	26戸	RC
2025/07/17	サーパス大橋高千穂通り宮崎市大橋一丁目	宮崎駅22分	2,880万円	47.6万円	60.48㎡	2LDK	2階 / 15階建	南	2024年	56戸	RC
2025/11/09	サーパス神宮参道レジデンス宮崎市丸山二丁目	宮崎神宮駅15分	2,790万円	37.2万円	75.01㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2019年	59戸	RC
2024/02/17	サーパス附属中前宮崎市中津瀬町	宮崎駅25分	2,780万円	38.1万円	72.98㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	2015年	77戸	RC
2024/10/22	レクシア神宮参道グラシオ宮崎市丸山二丁目	宮崎駅17分	3,150万円	45.7万円	69㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2017年	70戸	RC
2025/05/12	アルファスマート高松通り宮崎市末広二丁目	宮崎駅26分	3,498万円	43.2万円	81.06㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	2021年	63戸	RC
2023/09/15	グランドパレス宮崎ザ・セントラル宮崎市清水二丁目	宮崎駅16分	3,150万円	42.1万円	74.86㎡	2LDK	8階 / 14階建	南	2015年	52戸	RC
2025/06/19	サーパス宮崎セントマークス宮崎市清水一丁目	宮崎駅14分	3,380万円	47.1万円	71.7㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	2023年	78戸	RC
2024/04/26	ソルティア宮崎宮崎市丸島町	宮崎駅10分	2,280万円	40.0万円	57.04㎡	2LDK	2階 / 12階建	南	2019年	44戸	RC
2025/11/12	レクシア宮崎リバーテラス宮崎市松橋一丁目	宮崎駅25分	2,780万円	40.7万円	68.25㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2022年	48戸	RC
2025/08/10	アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町	宮崎駅13分	2,980万円	41.2万円	72.26㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2017年	71戸	RC
2024/05/25	アルファステイツ青葉北宮崎市下原町	宮崎駅11分	2,580万円	36.2万円	71.2㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2014年	68戸	RC
2024/03/22	アルファスマート青葉北宮崎市下原町	宮崎駅12分	2,650万円	36.7万円	72.26㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2017年	71戸	RC
2025/10/17	レクシア柳丸レジアス宮崎市新城町	宮崎駅21分	2,990万円	43.8万円	68.2㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	2024年	38戸	RC
2025/04/23	サーパス柳丸イーストガーデン宮崎市新城町	宮崎駅20分	2,580万円	40.1万円	64.29㎡	3LDK	9階 / 12階建	南西	2015年	59戸	RC
2024/03/17	ポレスター宮崎ザ・プレミアム宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅4分	3,280万円	43.8万円	74.82㎡	2LDK	11階 / 18階建	南	2017年	72戸	RC
2025/01/18	レクシア宮崎駅プレジア宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅7分	3,550万円	45.3万円	78.42㎡	4LDK	7階 / 12階建	南西	2020年	44戸	RC
2025/10/25	ポレスター大淀河畔宮崎市橘通東一丁目	宮崎駅21分	2,880万円	36.9万円	78㎡	2LDK	3階 / 15階建	南	2023年	42戸	RC
2025/10/07	オーヴィジョン宮崎県庁南宮崎市旭一丁目	宮崎駅13分	3,180万円	44.7万円	71.11㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	2018年	44戸	RC
2025/06/03	グランドパレス旭宮崎市旭二丁目	宮崎駅12分	3,180万円	45.9万円	69.22㎡	2SLDK	12階 / 12階建	南	2019年	55戸	RC
2025/06/08	サンパーク南宮崎駅前2レジデンス宮崎市中村東三丁目	南宮崎駅7分	2,780万円	42.9万円	64.76㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2016年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で50.3%上昇、宮崎市では50.3%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

宮崎県

49.6万円/㎡

前年比+50.3%

宮崎市

49.6万円/㎡

前年比+50.3%

マンション概要

マンション名	サンパーク南宮崎バイズ
所在地	宮崎県宮崎市大淀二丁目
交通	日豊本線南宮崎駅徒歩7分
築年月	2019年
階数	10階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サンパーク南宮崎バイズ

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